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Casa en el centro de Benifairó de les Valls, con patio, garaje, terrazas y a tan sólo 10 minutos de la playa  

 Estamos felices por poder ofreceros esta preciosa vivienda porque os va a sorprender muy gratamente. Me encanta su aire fresco, elegante y con estilo, pero también su diseño práctico y funcional pensado para disfrutar de ella en cualquier momento del día, todos los días del año. Es una casa tipo adosado de 297 m² de parcela y 185 m² construidos con una impresionante patio y con tan solo dos años de antigüedad ,ubicada en Benifairó de Les Valls, municipio de la comarca del Camp de Morvedre, que forma parte de la Mancomunidad de Les Valls y que pone a tu alcance todos los servicios necesarios para vivir como te gustaría y a tan sólo 10 minutos de la playa y de Canet de Berenguer.  A la propiedad se accede directamente desde la calle a través de una terraza privada y consta de dos plantas; la planta baja, distribuida en un amplio vestíbulo desde el que puedes acceder a las distintas zonas claramente diferenciadas; en primer lugar encontramos un enorme salón comedor con vistas al patio y desde aquí a la cocina con un cuarto de lavandería y ropa blanca, todo conectado con un patio patio interior de la vivienda, alejado de miradas indiscretas, el cual reúne todas las condiciones para que mejores al máximo tu calidad de vida, en él encontramos una zona chill-out, que hará las delicias en tus reuniones familiares o con amigos, o simplemente tu día a día, mesa para comer, una magnífica ducha para combatir el calor, entrar en casa sin arena cuando vuelves de la playa, o mantener limpia el agua de tu piscina. Es la zona ideal para ser el centro neurálgico de la vivienda todos los días del año gracias al clima mediterráneo que disponemos. En esta misma planta encontramos además un bonito baño de cortesía, y desde el vestíbulo un acceso al dormitorio principal en suite con un armario empotrado y que a su vez se comunica con la lavandería a través del patio interior.  La distribución ha sido armoniosamente diseñada al detalle para que las distintas zonas estén discretamente comunicadas y optimizando los recursos como la luz y la aireación de los baños de esta planta. Por el inmenso ventanal del salón se accede al patio lo que le proporciona de una gran luminosidad, y  por último llegamos al garaje que también comunica con el patio, dando acceso directo a la vivienda y que tiene un espacio suficiente para albergar dos vehículos. Volviendo al vestíbulo encontramos la cómoda escalera que nos lleva a la primera planta y que está distribuida en un salón y estudio para los más pequeños, dos dormitorios con terrazas individuales y un baño. Además la escalera se encuentra acristalada en la zona de esta primera planta para optimizar él aislamiento térmico de las distintas plantas así como la sonoridad.  Sus acabados no te dejarán indiferente, dispone de aire acondicionado por conductos en el salón y la cocina, un Split en el dormitorio principal, otro Split en el distribuidor de la primera planta y otra en la habitación infantil. La calefacción y el agua caliente es a través de caldera de gas, aunque también disponen de un panel solar para calentar el agua.  No te pierdas esta maravillosa oportunidad y haz realidad tus sueños porque es la casa que estabas esperando, es la vivienda perfecta para convencer a cualquiera de que este es el lugar ideal para vivir, pasar las vacaciones de verano, la jubilación o cualquier etapa de la vida. Porque es una casa para vivir la vida que te gusta, tu oasis para descansar, soñar y saborear la vida, tele-trabajar, para ocio, en fín, esta casa cumple con todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia.    

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Si estás en la búsqueda de un ático amplio y luminoso en Benifairó de les Valls, a tan sólo 12 minutos de Puerto de Sagunto, esta es tu oportunidad. Esta vivienda, ubicada en la planta 03 de un edificio construido en el año 2007, te ofrece todas las comodidades que necesitas para sentirte como en casa.

La vivienda se distribuye en un amplio salón con espacio más que suficiente para disfrutar en familia o con amigos. Además, tanto el salón como la cocina cuentan con acceso directo a la magnifica terraza con vistas. La cocina contigua al salón, dispone de una galería que hace los usos de lavadero. Las tres habitaciones te permitirán tener un espacio privado para descansar o trabajar, según tus necesidades y el baño en suite de la habitación principal te dará toda la intimidad que necesitas. También, dispone de un segundo baño para el resto de estancias. Con 91.23 metros útiles, tendrás espacio más que suficiente para vivir cómodamente y sin restricciones.

Este fantástico ático cuenta también con garaje y trastero en el mismo edificio, al que se accede por el ascensor o por la escalera peatonal, para que puedas guardar tus pertenencias de forma segura y cómoda. No tendrás que preocuparte por el aparcamiento, ya que tendrás tu plaza reservada en el garaje.

La ubicación de este inmueble es inmejorable, en una zona tranquila y bien comunicada. Podrás disfrutar de la tranquilidad de Benifairó de les Valls, una población de la comarca de Camp de Morvedre y la Vall de Segó, con algo más de 2.000 habitantes, con supermercados y comercios locales, a tan solo 10 minutos de la Ciudad de Sagunto y sus centros comerciales. Esta población se encuentra rodeada de zonas verdes y es el lugar ideal para los amantes de las rutas de montaña y la bicicleta.

Si estás interesado en esta vivienda en venta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para concertar una visita. Te aseguramos que al verla en persona, te enamorarás de sus acabados, su luminosidad y su distribución. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y haz de esta casa tu nuevo hogar!

OBSERVACIONES:

* En Nuestra Agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?

• Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.
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Vivir en un ático es un lujo que ahora puede estar a tu alcance gracias a esta vivienda. Situada en el tranquilo pueblo de Benifairó de les Valls, ya no tendrás que elegir entre mar y montaña, pues tendrás ambas a pocos kilómetros. El piso, se divide en dos zonas, tras el recibidor, fluye de forma natural a la izquierda el salón comedor, desde el que accederemos a la cocina, un cuarto que puede utilizarse como despacho y la terraza, con preciosas vistas a la montaña, de un buen tamaño, perfecta para celebrar comidas o tomar el sol y con una zona cerrada adaptada como cuarto de lavado. Hacia la derecha, un cuarto de baño completo con ducha, una habitación doble y el dormitorio principal con cuarto de baño con bañera. Ambos dormitorios cuentan con armarios. La vivienda cuenta con extras como preinstalación de aire acondicionado, aislamiento térmico en paredes y techo, plaza de garaje y trastero. .Si lo necesitas, te ayudamos con la financiación..Los impuestos, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta..Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma. . Benifairó de les Valls es una pequeña población del norte de Valencia perteneciente a la comarca del Camp de Morvedre, e integrada en la mancomunidad de “Les Valls” la cual incluye otros pequeños municipios como Benavites, Faura, Quart de les Valls y Quartell. .Se encuentra a medio camino entre Castellón y Valencia (a unos 30 o 40 km de cada una) y a unos 90 km de Teruel. Además, su enclave privilegiado permite disfrutar tanto del mar (playas a 10 km) como de bellos paisajes montañosos. .Su acceso por carretera es a través de la CV-320 que enlaza con la N-340 y la autovía A-7 en dirección Valencia-Castellón y con la A-23 en dirección Teruel. .Toda la comarca es muy tranquila para vivir, pero muy activa culturalmente, celebrándose múltiples conciertos, mercados artesanales, recitales etc. .