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¡Atención emprendedores y visionarios! Les presentamos una oportunidad única en La Gangosa - Vicar: una nave industrial de 500 metros cuadrados en primera línea de bulevar, dentro de un polígono industrial con excelente comunicación. Actualmente con licencia para taller de coches, este espacio es un lienzo en blanco para hacer realidad sus sueños empresariales. Ocio: Imaginen convertir este espacio en una vibrante discoteca, un lugar de encuentro para la diversión nocturna. O quizás, ¿una sala de juegos recreativos para toda la familia? Las posibilidades son infinitas. Actividad Agrícola: Para aquellos con un toque verde, ¿por qué no transformar esta nave en un centro de suministros agrícolas? Desde herramientas hasta productos especializados, este lugar puede convertirse en el epicentro de la actividad agrícola en la región. Deportes: ¡Amantes del deporte, esto es para ustedes! ¿Qué tal unas modernas pistas de pádel para disfrutar del juego y la competición? Un gimnasio de última generación también podría ser la opción perfecta para quienes buscan mantenerse en forma. Actividad Industrial: Por supuesto, no podemos olvidar las raíces industriales. Este espacio es ideal para establecer una carpintería, un taller de fabricación o almacenamiento de suministros para vehículos. ¡Las oportunidades son tan vastas como su imaginación! ¡No pierdan la oportunidad de ser parte de la próspera comunidad empresarial en La Gangosa - Vicar! Este local se encuentra rodeado de actividades relacionadas con automoción, recambios, almacenamiento de autocares, gasolinera y tienda de muebles. ¡Aprovechen la ubicación privilegiada y la alta visibilidad en primera línea de bulevar! Llámenos ahora mismo para más detalles y para dar el primer paso hacia su próximo gran proyecto empresarial. ¡Esta nave industrial es la clave para hacer realidad sus sueños! 4. Local o Nave ? Nave industrial en Vicar zona La Gangosa, 493 m2. de superficie, 493 m2. superficie parcela , 5000 m. de la playa, 21 baño, 1 aseo, propiedad semireformada, orientación norte, suelo de cemento. Extras: agua, luz, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, primera línea, supermercados, vistas despejadas, zona de paso Venta: 270.000 ? INFORMACIÓN ADICIONAL de propiedad de Segunda Mano ?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. ?El mobiliario, maquinaria, herramientas electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. ?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. ?El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. ?El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. ?Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ?En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. ?En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. ?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.

En venta esta nave industrial casi nueva, sita en la calle de Faro de Estacio, 5. en muy buena ubicación, haciendo esquina y dando a la rotonda de acceso al polígono, lo que le proporciona gran visibilidad . Tiene 666m2, divididos en zona de almacén o taller y una modernas oficinas. La nave espaciosa y diáfana, cuenta con 5 aseos, vestuarios, oficinas y zona office. Tiene alarma de robo e incendio, caja fuerte, puertas automáticas oscilibatientes para entrada de camiones de carga y descarga de material, una pequeña oficina para recepción de material, aseos con duchas para los trabajadores, Rodeando la nave mucho espacio para aparcamiento. Las oficina con entrada individual acristalada esta justo en la esquina,dando mucha luz y visibilidad. Esta compuestas en primera planta recepción, una sala de espera y baño. En la segunda planta tenemos 4 despachos cerrados alrededor de una pradera para trabajos de administración. Tiene cocina totalmente adecuada, sala de archivadores y sala de fotocopias. 2 baños según normativa. Aire acondicionado en toda la oficina, en perfecto estado, para entrar y empezar a trabajar. Muy bien conectada con la Autovía Cartagena- Murcia-Alicante. También a tan solo 3 km del Puerto de Cartagena, a la terminal de carga y descarga. Muy buena inversión, ideal como almacén de material, distribución o como taller o manufactura de material. ------------------------------------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Los precios y ofertas presentados en nuestro sitio web no son vinculantes y están sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.

Esta nave de 620m2 está totalmente nueva, cuenta con una superficie de 620m2 . Se divide en la zona de la nave y las de oficinas, con diversas instancias, está sin estrenar, totalmente equipada, con dos entradas, una puerta grande para recepción de mercancías de camiones y otra acristalada que da paso a las oficinas con dos baños ademas en la parte de almacén taller se encuentran, otros dos baños con vestuarios y duchas. Idónea para empresas de servicios, y tener tanto el material como las oficinas en el mismo lugar. También para taller de cualquier tipo, manufacturación o distribución. Muy bien conectada tanto con Autovía de Cartagena - Murcia - Alicante y muy cerca de la terminal de contenedores del Puerto de Cartagena. ------------------------------------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Los precios y ofertas presentados en nuestro sitio web no son vinculantes y están sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.

Edificio de oficinas y almacén en 2 plantas situado en parcela industrial de 888 m2 (*). , en el Polígono industrial Fuente del Jarro de (Paterna). Cuenta con excelentes accesos. A-3 Madrid, A-7 Barcelona y Alicante, 15 del puerto a 5 del aeropuerto, ..(*) Posibilidad de disponer de unos 800 m2 como campa, precio a consultar... Zona muy consolidada con numerosas industrias y oficinas de todo tipo. ...Paterna es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Valencia, está situado al noroeste de la comarca de la Huerta de Valencia a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del río Turia. Su población, a 1 de enero de 2021, era de más de 70.000 habitantes, siendo la décima ciudad por número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la segunda del área metropolitana de Valencia, es la 2ª población en número de comercios minoristas. Con buena comunicación por la carretera CV-31 y CV-35, líneas de autobús y metro Valterna. El municipio cuenta con numerosas escuelas infantiles (Escola Infantil Municipal Fuente Del Jarro, Centro De Educación Infantil Cativos-Paterna), centros de educación primaria (Colegio El Armelar, Colegio Palma, CEIP El Parque, Colegio La Salle), institutos (IES Henri Matisse, IES La Canyada), universidad (Universitat de València: Escola Técnica Superior dEnginyeria), teatros, cines, museo de cera, biblioteca, instalaciones deportivas, centro de salud, clínicas, tiendas, cafeterías, restaurantes y supermercados..INFRAESTRUCTURAS.Paterna cuenta con toda clase de infraestructura ya que es una población cercana a Valencia, por lo que tiene toda clase de servicios (Juzgados, Centro de Salud, Institutos y Centro Escolares tanto privados como públicos) en la calle principal de la población tenemos los principales bancos y comercios. Encontramos cerca el Hipermercado Carrefour, así como los principales polígonos como Fuente del Jarro y Táctica..COMUNICACIONES.Muy buena comunicación con la CV 35 y CV 30, así como las paradas del metro y el autobús...

La parcela (7.324,67 m2) cuenta con varias edificaciones. Por un lado existe la edificación principal de nave industrial con porches adosados en la parte centro-frontal de la parcela. A la izquierda dispone de un almacén y otro al fondo-derecha. Junto a la edificación principal se dispone una edificación de planta baja + 3 alturas (Anteriormente fue una vivienda). 

La edificación principal, nave industrial, se desarrolla en una planta (planta baja) ocupando una superficie útil de 1.577,35 m2. La edificación anexa de planta+2 alturas cuenta con oficinas en planta baja y una vivienda por planta en plantas elevadas (158,58 m2 útiles). Cada piso cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina y baño. 

En cuanto al resto del inmueble, nos encontramos con el almacén frontal (1.352,57 m2) y otro al fondo que ocupa una superficie útil de 110,04 m2.

CARACTERÍSTICAS:

• Agua y luz dados de baja, no cuenta con suministros.
• Vallado perimetral.
• Los acabados de las estancias se encuentran deteriorados a excepción del almacén frontal, que cuenta con solera de hormigón en solado y pintura en paredes.
• Carpintería exterior metálica en naves y almacenes. De madera con vidrio simple en viviendas.
• Carpintería interior de madera hueca en viviendas y oficinas.
• Año de construcción 1955.

SITUACIÓN URBANÍSTICA:

• Se permite una ocupación del 80% de la parcela.
• Altura máxima de edificaciones auxiliares proporcional a B+2.
• Las nuevas edificaciones deberán retranquearse un mínimo de 6 metros al lindero.
• SE VENDEN LAS NAVES VACÍAS, LA MAQUINARIA NO ESTÁ INCLUIDA.

Si desea conocer más información sobre este inmueble o concertar una visita al mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos encantados!!

 

 

¿Buscas una fachada a la carretera de Barcelona? ¿Quieres una nave con techos altos?.Esta nave se encuentra en la misma carretera con una fachada con cristaleras, en una zona con paso de 15.000 coches diarios..Nave en venta o alquiler de aproximadamente 1200 m2 totalmente diáfanos. .La nave tiene techos de 10 metros de altura, la fachada con cristaleras y puerta automática de acceso.

Solar industrial de 4000m2 con edificación muy próximo al Aeropuerto con fácil y amplio acceso a la A3. Y también con comunicación a la A7.Con un frente de 65 metros lineales por 62 metros de largo, con forma rectangular, lo que le proporciona una gran versatilidad para adaptarse a cualquier uso. Tanto para almacén por sus posibilidades de entradas y salidas de camiones como para uso de producción y fabricación..No incluidos en el precio los honorarios de la agencia, impuestos, gastos de notaría ni registro..La inmobiliaria cuenta con encargo en EXCLUSIVA de esta propiedad. Por ello rogamos, por expreso deseo de la Propiedad, que se evite molestar y contactar con los propietarios. Nosotros estaremos encantados en ayudarle y atenderle en todo lo referente al inmueble.

Rentabilidad del 4.5%. Nave en el Polígono consolidado y con todas las infraestructuras El Braç de Bonrepós a 2kms de Valencia, transporte publico autobús EMT conecta con otras poblaciones y Valencia capital, Metro en la Estación de Almassera y acceso a la Autovía V21 por la entra de de Port Saplaya.. . La nave tiene 402m2 con un parking delantero de 60m2, con una entrada de camión, despacho y baño, un altillo de unos 20m2 , además cuenta con un patrio trasero de 20m2. Ignifugada. . . Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo, son ofrecidos por terceros, y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.. . Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Honorarios, 1 mensualidad más IVA correspondiente. El alquiler de locales constituye en todo caso una actividad económica, estando SUJETA y NO EXENTA a IVA. Usted como arrendatario deberá aplicar las retenciones correspondientes.

Venta de Nave Industrial en el Pol. Errekaldea, con una superficie de 310 m2 útiles,  dispone de una entreplanta de 95 m2  ideal para oficinas con grandes ventanales donde dispone de luz natura he instalación de baños.

Puerta eléctrica.

Además despone de un patio privado de 56 m2. con verja

Al nave tiene una altura mínima de 5 metros y máxima 9,50 metros donde se puede instalar puente grúa.

No dudes en contactar para visita o ampliar información.